Проекты производства работ (ППР) на разборку зданий, сооружений
Проект производства работ представляет собой документ, в котором прописаны все моменты по демонтажным работам: соблюдение правил техники безопасности, соблюдение технических норм, материальная сторона вопроса и так далее. Разрабатываться может как для всего строительного объекта, так и для определенного его участка.
Когда необходим ППР?
ППР необходим для:
- Создания плана проведения демонтажных работ (включая последовательность и объем);
- Снижения трудоемкости демонтажных работ, рационального использования рабочих ресурсов и сокращения финансовых расходов.
Помимо этого, сокращаются и затраты на проведение разборки сооружений. Разработкой ППР занимаются специализированные компании, которые предоставляют услуги по подготовке документации и разработке проектов.
Категории зданий, которые подлежат сносу
- Если специальная комиссия признает, что внешние повреждения здания превышают 70% - оно будет снесено (в случае, если капитальный ремонт невозможен, либо стоимость капитального ремонта равна, либо превышает стоимость возведения нового здания);
- Дома, которые достигли конкретного возраста (точные положения указаны в специализированной документации, которую можно получить у местных властей);
- Дома, под которыми продолжительное время проходит оседание грунта, либо здания, находящиеся в зоне сейсмической активности;
- Регулярные затопления в месте нахождения жилого здания (характерно для объектов, находящихся вблизи речных русел);
- Сооружения, которые попали под муниципальное переселение;
- Дома, которые находятся на пути возведения объектов муниципального значения и других объектов (дорога, трасса и пр.).
Категории, которые не подлежат сносу
- Памятные здания архитектуры и исторические здания;
- Здание, демонтаж которого может нанести ущерб соседним сооружениям;
- Другие сооружения государственной важности.
Как получить разрешение на разборку зданий и сооружений?
Для того чтобы получить разрешение на разборку зданий и сооружений, необходимо:
- Разработать проект по сносу постройки;
- Согласовать рабочие моменты (включая необходимость эвакуации жителей соседних домов на определенное время);
- Получение разрешения на демонтажные работы ус-в и оборудования коммуникации;
- Подготовить объект для проведения разборки здания или сооружения.
Основные этапы проведения демонтажа зданий, после получения всех необходимых разрешений
- Проводится демонтаж коммуникации, включая газоснабжающие и водоснабжающие трубы, канализации, отопительные трубы и другое сантехническое оборудование;
- Непосредственная разборка здания. Необходимо соблюдать технику безопасности и предварительно эвакуировать не только население, живущее в разбираемом здании, но и соседних жителей, для предотвращения опасных и аварийных ситуаций;
- Уборка прилежащего объекта от строительного мусора.
Если ППР был составлен правильно, то это позволит избежать возникновению аварийных ситуаций на строительной площадке, порчи имущества, получения физических травм рабочим, исключит незапланированную поломку оборудования (что в совокупности приводит к меньшим материальным затратам).
Высококвалифицированные специалисты Центра Лабораторных Исследований и Проектирования «УМЭко» помогут в составлении Проекта производственных работ на разборку здания.
Заказать разработку проекта производства работ ППР на демонтаж и снос зданий и сооружений можно по телефону +7 (812) 326 07 87 или через электронную почту info@umeko.ru.