УМЭко
Адрес: 192029, Санкт-Петербург, Россия,
пр. Обуховской Обороны, д.76, лит.Р
Телефон/факс: (812) 326-07-87
E-mail: info@umeko.ru
Центр лабораторных исследований и проектирования

Проекты организации строительства (ПОС)

В проекте организации строительства прописаны все положения, касающиеся рациональной организации строительства, как отдельных объектов, так и всей стройплощадки.

На основе документации ПОС составляется большое количество проектов производственных работ, где прописана более детально работа отдельных узлов строительства. Проекты организации строительства разрабатывает генеральный проектировщик, либо же подчиняющаяся ему организация.

Перечень материалов, которые необходимы для составления ПОС:

  • Обоснование строительства с точки зрения финансов и предоставления технического оборудования и задание на проектирование объекта;
  • Материалы инженерных изысканий (при проведении реконструкционных работ, в которых указывается состояние сооружения во время проведения проверки);
  • Обоснование выбора материалов, механизмов и других конструкций для проведения работ;
  • Положения о том, при каких условиях будут производиться поставки строительного оснащения;
  • Тех. схемы строительства.

Документация содержит в себе следующие вопросы:

  • Детальный план строительства и необходимое время на его проведение;
  • Финансовая составляющая;
  • Распределение всего объема работ на сроки.

Состоит из 3 основных пунктов:

  1. Генеральный строительный план (в него входит вопрос по рациональному размещению транспорта, подъёмных механизмов, и вспомогательных складских помещений на период строительства). К нему можно отнести и ситуационный план, который охватывает большую территорию, близлежащую к стройке;
  2. Календарный план – определяет то, какой тип работ будет проводиться в первую очередь, дальнейшие работы и время, необходимое для завершения работ. На основе календарного плана составляется ведомость объёмов СМР, где указываются графики потребностей во всех материалах и прочих конструкциях;
  3. Пояснительная записка, в которой детально обосновываются все решения, принятые в графической части проекта. 

Высококвалифицированные специалисты Центра Лабораторных Исследований и Проектирования «УМЭко», при разработке проектов организации строительства, используются типовая проектная документация по организации строительных работ:схемы комплексной механизации, технологические карты и карты трудовых процессов,проекты, регламентирующие мобильные вспомогательные сооружения и так далее. Осуществляя заказ ПОС, вы получаете документ, который предоставляет максимально низкие финансовые вложения при высоком показателе качества.

К проекту организации строительства прилагается пояснительная записка, которая является одним из важнейших элементов как ПОС, так и ППР. В ней находятся следующие элементы:

  • Отдельные моменты строительных работ (условия, в которых они проводятся и имеющиеся проблемы, нуждающиеся в решении);
  • Необходимый комплекс мероприятий, посвященный охране труда (ТБ и другие положения, регулирующие проведение работ);
  • Моменты экологии (мероприятия, направленные на защиту окр. среды);
  • Даётся характеристика по выбору объема подсобных помещений;
  • Количество мобильных сооружений, их площадь;
  • Проводится расчет сетей временных инженерных коммуникаций;
  • Выбор автотранспортных средств и вспомогательных механизмов.

Пояснительная записка содержит в себе технико-экономические показатели строительных работ, которые относятся ко всему комплексу объектов